微成都报道成都东大路片区文华广场旁这栋塔楼，曾两度流拍且空置，如今有望被“盘活”。
7月30日，微成都发现，该塔楼楼顶已挂上“希尔顿欢朋酒店”的招牌。据悉，该酒店预计今年四季度开业，主要位于15层至22层。
▲成都文华广场旁的塔楼（图中用红框圈出），已挂上“希尔顿欢朋酒店”的招牌。符小茵/摄
无独有偶，与文华广场一街之隔，西南首家凯悦尚萃酒店也计划于年内开业。对于东大路片区，近些年伴随着商业、商务及相关配套落地，区域功能已逐渐完备，并且正向“优化”进阶。
文华广场旁塔楼
已挂牌“希尔顿欢朋酒店”
成都文华广场旁的这栋塔楼，紧邻汇泉南路、东大路，曾出现在法拍市场。
2023年，一则名为“泰合·国际财富中心2#楼及配套的288个产权车位”的标的在阿里资产司法拍卖平台挂牌，评估价为5.61亿元。
微成都走访确认，文华广场旁、紧邻汇泉南路的这栋塔楼即为标的中的“泰合·国际财富中心2#楼”。据彼时的资产评估报告，建筑主要设计用作酒店，内部仍为清水状态。
▲图源：阿里资产司法拍卖平台
不过，该标的曾两度挂牌转让，均因无人出价而流拍。其中第一次起拍价为5.04亿元，第二次起拍价为4.67亿元。如今，该栋楼重启装修，引入酒店品牌，有望被“盘活”。
7月30日，微成都现场看到，该塔楼周边已搭起围挡，一楼大堂有工人在作业，楼顶则挂上了“希尔顿欢朋酒店”的招牌。
▲塔楼周边已搭起围挡，现场有工人在作业。符小茵/摄
▲楼顶已挂上了“希尔顿欢朋酒店”的招牌。符小茵/摄
微成都从负责招商的工作人员处了解到，酒店主要位于15层至22层（塔楼高22层），预计今年四季度开业。
除了酒店业态，楼宇还规划了办公和商业业态。其中，1层至7层主要用作商业，目前也已全部租赁出去。
国际品牌酒店相继落地
东大路片区功能向“优化”进阶
除了文华广场旁的希尔顿欢朋酒店，微成都走访发现，与其一街之隔、位于成都光环购物公园旁的成都光环凯悦尚萃酒店也在筹备开业中。
据悉，该酒店预计年内开业，将提供259间现代客房。这也是生活方式酒店品牌“凯悦尚萃”首次进驻西南地区。
▲成都光环凯悦尚萃酒店也在筹备开业中。符小茵/摄
微成都了解到，国际品牌酒店的相继落地，与东大路片区的吸引力不无关系。
世邦魏理仕西南区战略顾问部董事庹樾告诉微成都，东大路片区位于城市东西主轴上，一头连接成都重要交通枢纽成都东站，一头连接城市核心商圈春熙路商圈，对于外地游客和商务客群来说，是重要的服务承接区域。
她表示，随着成都光环凯悦尚萃酒店和希尔顿欢朋酒店的开业，这两家国际品牌酒店将进一步补齐、完善东大路片区的高端酒店服务功能。此前的调查显示，东大路片区相应配套的高星级国际酒店数量不足。
此外，庹樾认为，作为商业价值颇高的片区，近些年伴随成都环贸ICD、成都光环购物公园等商业综合体的相继开业，以及片区商务规模的逐渐扩大、配套提升等，东大路板块的功能已逐渐完备，并且正向“优化”进阶。
红星新闻记者 俞瑶 符小茵
编辑 侯春萍
