绍兴柯桥的薛先生有套排屋，最近隔壁邻居装修动静很大，他偷偷看了看，发现对方竟然挖了个地下室出来。
薛先生邻居家在装修
地板在震
邻居装修惊现神秘大洞
家住绍兴柯桥御品世家的薛先生，最近被隔壁邻居的装修搅得心神不宁。巨大的施工噪音和震动感，让他感觉“地板都在震”。好奇心驱使下，薛先生偷偷瞄了一眼隔壁工地，这一看可把他吓得不轻——邻居家原本的地下一层，竟然被挖开了一个大洞！
薛先生称他偷看后发现邻居家原本的地下一层被挖开了一个大洞
薛先生家是地上三层、地下两层的联排排屋，房龄近十年。他描述，邻居家正在把地下一层（约60多平方）的地面整个挖掉，目标直指更下方的地下二层车库（约50多平方）。更让他心惊的是，施工方不仅挖土，还把关键的横梁、地梁、地桩都挖了出来！原本分隔空间、起承重作用的混凝土剪力墙也被凿开，意图将地下两层空间彻底打通。
图为施工现场
“动静是我隔壁在施工传过来的，我感觉这个地板都在震，隔壁是把这个地挖掉，想再架高一层，再做个地下室。”薛先生忧心忡忡地描述现场情况。装修师傅也证实：“原来这个上面也有楼面，楼面打掉了，挖了个地下室出来...原来这个下面都是墙，都是混凝土，现在拉走了，接下来可能还要抬高横梁。”
邻居互怼
“加固”还是“扩建”？
薛先生住的是五连排，眼看邻居家越挖越深，隔壁的周先生也坐不住了。他们最担心的是房屋安全。
“旁边加固以后就把这个梁拿掉，升上去，那肯定有安全隐患的！我们是连体的，你把这个梁拿掉，把这个地挖空了以后，我们住在危房当中，你说对不对？”周先生情绪激动。薛先生更是直言：“她一挖掉，我们这个下面的泥土就会往他们那边过去，我这个地要沉下去的！她如果再架高，可能要把那个梁给锯断，我们的房屋结构怎么保障？”
面对邻居的强烈质疑和物业贴出的“违章整改”通知，业主陈女士现身了。然而，她的说法与邻居截然不同。陈女士坚称自己是在“加固”而非“扩建”。
陈女士坚称自己是在“加固”而非“扩建”
“我们在加固！因为这个房子下沉，下面全部都是泥土，下沉的很厉害，我们把它加固上来，钢筋全部做好，再用水泥浇回来。”陈女士解释，挖开是为了处理地基下沉问题，并否认有扩大面积的意图：“你们只看到了一个过程，没有看到真正的结果。凭什么一定要跟你们装修一样？我有我的装修风格，你有你的装修风格！”
更戏剧性的是，陈女士声称自己已经拿到了新的审批，可以合法动梁：“因为他们说我动梁，但是我手续出来了，我现在已经有合法的资质证明，受国家保护了！”她出示了一份来自大洲设计咨询集团有限公司（建筑工程甲级资质）的关于御品世家装修及结构改造工程的报备报告。
报备报告有无效力？
城管：确认违规开挖 责令恢复原状
社区表示，陈女士家能否继续装修，她自己说了不算，还是得经过综合行政执法部门批准。物业也表示，陈女士进场时只说来装修，并未提供详细图纸，发现问题后第一时间就贴了整改通知。
城管确认陈女士家的开挖是违规的
为了弄清真相，记者找到了绍兴柯桥福全街道综合行政执法队。队长阮立峰给出了权威且明确的结论：挖下去也算是扩大面积了，是违规的，地下室不能随便挖，我们要求她恢复原状。
综合行政执法部门表示，陈女士家确系违规装修，他们已经要求工程暂停，考虑到地下室已经开挖，如果直接恢复，存在一定的安全隐患，所以同意陈女士将房屋加固后，再将砂石回填，恢复原状。
而针对陈女士之前出示的室内改造报备报告，综合行政执法部门也给出了结论：“这个报备文件是不够的，我们要有报告，保证不会对房屋结构有影响，动梁肯定是有安全隐患的。”综合行政执法部门表示，接下来他们会督促陈女士尽快恢复，确保稳固。
小编提醒
房屋装修，尤其是涉及主体结构、开挖地下室等行为，必须依法依规进行审批，切莫心存侥幸。毕竟，安全无小事，邻居们的担忧和执法部门的红线，都是守护家园安宁的基石。
来源：小强热线浙江教科
